Inmobiliarias Elche | Servicios | Garrigues y Mallebrera

1. Servicios de vivienda en alquiler y venta
2. Servicios de locales y naves industriales en alquiler y venta

Servicios de vivienda en alquiler y venta

• Para propietarios:

  • Asesoramiento sobre el mercado inmobiliario en la zona donde se sitúa su inmueble que le permita alquilar o vender su piso al precio idóneo de mercado en un tiempo adecuado y así optimizar su beneficio.

  • Tasación de vivienda, certificado energético y elaboración de documentos legales

  • Estudio y búsqueda del perfil del inquilino ó del comprador idóneo para su vivienda.

  • Gestión de la relación inquilino – propietario durante todo el periodo de arrendamiento incluyendo gestión de reparaciones e incidencias, gestión de suministros e intermediación entre partes.

  • Ayuda en el proceso y trámites legales de compra – venta de vivienda incluyendo acompañamiento en la firma notarial

  • Asesoramiento legal en todo el proceso de compraventa o periodo de alquiler de una vivienda

• Para compradores o inquilinos:

  • Asesoramiento sobre la mejor zona para comprar o alquilar una vivienda en base a las necesidades particulares del cliente y al mercado inmobiliario

  • Amplia oferta de propiedades y viviendas exclusivas en Elche y localidades limítrofes que nos permitirá ofrecerle lo que necesita en el momento en que lo requiera

  • Gestión de la relación inquilino – propietario durante todo el periodo de arrendamiento incluyendo gestión de reparaciones e incidencias, gestión de suministros e intermediación entre partes.

  • Ayuda en el proceso y trámites legales de compra – venta de vivienda incluyendo acompañamiento en la firma notarial

  • Asesoramiento legal en todo el proceso de compraventa o periodo de alquiler de una vivienda

Servicios de Locales y Naves Industriales en alquiler y venta

Garrigues & Mallebrera solo gestiona de manera independiente inmuebles de propietarios ajenos a nuestra empresa, por lo que nuestro único interés es satisfacer las necesidades de nuestros clientes. Nuestras propuestas para su empresa vendrán tras haber valorado juntos una amplia gama de inmuebles disponibles en el mercado, así usted llegará a conocer de forma exhaustiva las naves, parcelas o locales disponibles en mercado, dándoles a conocer sus superficies, características y precios. Una vez que dispone de toda la información, le asesoraremos con todo nuestro conocimiento y vasta experiencia para llevar adelante la negociación sobre los inmuebles que más le convengan.

• Para propietarios

  • Asesoramiento global desde el análisis del inmueble, selección del inquilino apropiado que permita una relación continuada y genere valor, negociación, aspectos legales, redacción de contratos y formalización de la operación.

  • Desarrollo de acciones comerciales y de marketing encaminadas a situar el inmueble en el mercado de forma competitiva

  • Post-comercialización:

    • Mejora y optimización de patrimonios mediante una gestión activa, eficaz y eficiente.

    • Redacción y renovación de contratos.

    • Revisión de rentas.

    • Recomercialización.

    • Gestión y administración de patrimonios inmobiliarios.

    • Relación e interlocución con los inquilinos buscando la máxima permanencia de los inquilinos en el inmueble y la resolución de posibles conflictos

    • Mantenimiento para garantizar el correcto estado de las instalaciones y planificación de las reformas e inversiones cuando sean necesarias para mantener el valor del inmueble.

      *Todo ello bajo la directriz de inversión del propietario y entendiendo la importancia de la relación calidad-precio en la gestión de los inmuebles.

• Para compradores o inquilinos

  • Asesoramiento global desde el análisis de las necesidades de su empresa, selección del inmueble, negociación, aspectos legales, redacción de contratos y formalización de la operación.

  • Servicios de gestión de implantación o traslado de empresas, encargándonos desde la redacción de proyectos de apertura, altas de industria, gestión de licencias, obras de adecuación de las instalaciones conforme a las normas municipales, autonómicas o nacionales y todos los servicios de gestión de altas o cambios de titularidad de los suministros.

  • Optimización del tiempo de implantación o traslado que supone importantes ahorros económicos y el mínimo trastorno en la operativa empresarial de su negocio.

  • Asesoramiento a inversores que quieran adquirir un inmueble para obtener una rentabilidad financiera.